Une inspection de la maison doit être effectuée lorsque vous achetez une maison. Elle révèle les défauts de la maison qui peuvent être considérés comme un problème important, un risque pour la sécurité ou une simple réparation. L’inspection vous permettra de connaître l’état exact de la maison et de savoir si certains problèmes peuvent entraîner des réparations coûteuses ou des dommages à l’avenir. Dans l’ensemble, elle vous aide à prendre la bonne décision concernant l’achat de la maison.

Qui assiste à l’inspection d’un logement ?

Bien que l’inspection du logement soit importante, vous devez savoir qui peut y assister. Chaque personne a sa propre opinion sur les personnes qui doivent assister à l’inspection. Certaines personnes disent que seuls les acheteurs doivent être présents lors de l’inspection, tandis que d’autres pensent que les vendeurs doivent également y assister.

Le vendeur

Le vendeur a le droit d’être présent lors de l’inspection, car il s’agit de sa propriété. Toutefois, comme l’acheteur paie l’inspection, il peut décider si le vendeur peut assister à l’inspection ou non. L’acheteur peut penser qu’il ne peut pas avoir une conversation privée avec l‘inspecteur de l’habitation et d’autres professionnels si le vendeur assiste à l’inspection.

De plus, le vendeur peut essayer de convaincre l’acheteur ou de détourner les inspecteurs de leur travail. Parfois, l’agent immobilier du vendeur peut assister à l’inspection à leur place.

L’acheteur

L’acheteur doit assister à l’inspection de la maison car c’est l’occasion pour lui de comprendre l’état réel de la maison. Il peut également poser des questions sur ce qui a été découvert lors de l’inspection, sur le fonctionnement des différents systèmes de la maison et sur ce qui doit être fait pour les réparations et les améliorations.

Si l’acheteur ne peut pas assister à l’inspection, l’agent de l’acheteur peut être présent.

L’inspection d’une maison doit être bien coordonnée

En général, l’inspection de la maison est coordonnée par les agents immobiliers. Toutefois, les personnes qui assistent à l’inspection peuvent varier en fonction des circonstances. L’acheteur ou l’agent de l’acheteur doit être présent jusqu’à la fin de l’inspection.

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